上海房管局紧急会议应处理楼市过热:一个家庭只能同时认一套
发布于：2021-01-20 被浏览：2862次
鉴于上海一手住房彩票过热，最有效的办法就是适当提高认购资金比例。同一家庭在上海同一时间只能认购一套，认购资金不得超过住房总价的20%。如果是热卖房产，认购资金比例要适当提高，第一套不超过35%，第二套不超过70%。
每个记者：吴若凡每个编辑：陈梦愉
1月20日《每日经济新闻》，记者获悉，上海市房管局召开紧急会议，讨论应对近期上海楼市过热的对策。主要措施包括：
1.限定认购比例不超过1: 3。
2.项目审批期间，报房管局合作分配的机构不能与中介共同操纵周边二手房价格。
3.针对上海一手住房过热，最有效的办法就是适当提高认购资金比例。同一家庭同一时间只能认购上海一套，认购资金不得超过住房总价的20%。如果是热卖房产，认购资金比例要适当提高，第一套不超过35%，第二套不超过70%。(时间跨度是从识别开始到抽奖结束)
4.严格控制开发商的集资制度，摇号后一周内必须退钱。
5.对限购的客户进行严格审查，严格审查由开发商负责。
6.预审价格应严格审核，开发商应合理参考周边房地产的价格。
7.对于价格明显低于周边的新房，适当提高价格，防止过热。
如果房地产市场无法避免过热，上海将在未来出台进一步的调控政策。比如离婚两年内不能买房，可以分批摇号，同时进一步收紧资金监管。
国家商业日报