北京楼市见人多 房子会供不应求吗？官方数据为——
2021年春节假期期间，60多家楼盘“未休市”，北京楼市迎来了难得的访客，与往年同期相比，处于相对活跃的交易期。如果买房的人多了，会不会供不应求？官方数据为——
2月25日，北京市住房和城乡建设委员会发布了一组数据。到目前为止，市场上可以出售的新商品房约为9.4万套，其中有限竞争房2.8万套，共有产权房1.4万套，自土地供应开始以来，平均售价一直受到限制。此外，约15万套尚未开始征地入市的在途商品房，可以为刚刚需要住房的家庭提供有力保障。
“给你拜年，春节七天假期不打架。请提前一天预约。”大年三十的下午，北京市民李女士陆续收到的消息中有一条是融创一个新项目的销售人员发来的，提醒李女士这个假期可以随时看碟。
2021年春节期间，除了商场、电影院，还有北京新市场。现场响应过年号召的市民给开发商带来了新的销售窗口。北京各大开发商高喊“春节不关”口号，春节九六折、一价房、自购权益核减等相关优惠活动也是五花八门。
据机构统计，2021年春节期间，北京有60多栋建筑“未关闭”。许多购房者也利用假期看房，大多数售楼处接待的客户数量接近平时的周末。相比之前基本暂停的春节假期，这是第一个主动看房的春节假期。因此，看房活动也反映在交易数据中。2月18日至2月24日，北京新建商品房网上签约共计894套。
有人说楼市也是一个看供求关系的市场。看房的人多了，需求量就大了，供应量就相对少了。如果供大于求，房价必然会上涨吗？那么，市场上的供应量是多少呢？
数据显示，截至目前，市场上可供出售的新商品房约为9.4万套，其中有限竞争房2.8万套，共有产权房1.4万套。众所周知，自土地供应开始以来，限制竞争住房和共有产权住房是限制平均售价的两种住房。当初出台的目的是为了满足普通购房者的居住需求，有效稳定房价。
此外，在运商品房约15万套，面积约1600万平方米，尚未开工，也未进入市场。
“北京继续保持每年新增商品房约8.5万套的节奏，基本形成了限定竞争房、共有产权房、普通商品房53360:2的供应格局。”市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，这些商品房可以为刚刚需要住房的家庭提供强有力的保障。
同时，在土地供应方面，北京商品房土地供应的步伐仍在继续。据报道，2021年，北京将完成不少于300公顷的商品房土地供应，并增加共享产权住房供应比例；增加公共租赁住房、租赁住房等保障性租赁住房的供应，并在土地供应计划中单独列出；土地供应的空间布局也更加优化，重点是需求旺盛、配套设施齐全的地区，如轨道交通。
同时，商品房供应将进一步升级优化。在热点地区和地块，将引入“土地限价、争夺政府产权份额、争夺高质量”的土地出让方式。通过限制土地价格和竞争通信
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