2月1日起 禹城多家银行上调房贷利率
据了解，宁波目前房贷利率普遍执行。首套房利率5年以上，LPR利率上浮60BP，即5.25%；第二套房，5年以上LPR利率上调85BP，即5.5%。不仅大型国有银行调整了抵押贷款利率，一些股份制银行和城市商业银行也同时效仿。
最近有很多关于“银行暂停房贷”、“个人房贷收紧”、“房贷加息”的传言。昨日有消息称，宁波多家银行将从2月1日起上调房贷利率。记者随后询问了宁波几家国有银行和一些中小银行进行核实，得到了肯定的回答。
国有银行“同步”加息
据了解，宁波目前房贷利率普遍执行。首套房利率5年以上，LPR利率上浮60BP，即5.25%；第二套房，5年以上LPR利率上调85BP，即5.5%。
昨日，记者要求某国有银行宁波分行负责人核实房贷利率上调的消息。对方表示，从2月1日起，银行确实会调整住房贷款政策——，在原有基础上增加10BP。也就是5年多，第一套房LPR 70BP，第二套房LPR 95BP。简单来说，从2月1日起，银行的房贷利率第一套房改为5.35%，第二套房改为5.6%。
随后，记者向另外两家国有银行宁波分行求证，得到了同样的回答。"关于调整住房贷款定价的消息，我们在29日晚在银行内部发出了通知."某国有银行宁波分行个人贷款负责人表示。
"抵押贷款利率的调整是由几家国有银行同时进行的。"某国某大银行相关人士透露。
股份制银行和城市商业银行“跟进”
不仅大型国有银行调整了抵押贷款利率，一些股份制银行和城市商业银行也同时效仿。记者从南天、壳牌等地产代理处了解到，在此次调整房贷利率的金融机构中，一家股份制银行和一家省级城市商业银行也赫然上市。
记者向上述两家银行求证，某股份制银行宁波分行相关人士确认，第一套房利率在原LPR上浮60BP的基础上上浮3BP，即5.28%，第二套房利率不变。省内某城市商业银行宁波分行财务部总经理也表示，第二套房利率不变，第一套房利率上调至5.29%。
其他尚未改变的银行告诉记者，后续将根据市场需求确定，“可能会跟进”。“前段时间总行披露会上调房贷利率，但具体时间还没有确定。我们已经向总行汇报了宁波市场的现状，仍在等待总行的消息。”一家房贷余额比较充裕的股份制银行的工作人员告诉记者。
一家银行的房贷业务负责人表示，利率的涨跌是由市场需求引导的，目前房贷额度紧张，其他银行已经上调了。银行还在观望，未来会根据市场需求进行调整。
监管是针对房地产投机中的投机行为
最近，中国许多地方加大了对房地产市场的调控力度，针对房地产投机的投机行为。尤其是在上海和深圳，对炒房的“惩罚”从来没有这么严厉过。结合央行和银监会去年12月31日发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对银行和金融机构房地产贷款额度进行分类控制。最明显的表现就是流向楼市的钱变少了。在这一系列政策的引导下，抵押贷款利率最先在市场上显示出它的作用。
在一次采访中，统计局的一个人
对此，有业内人士认为，银行为了维持自身利润，会在不违反央行对房贷比例限制的情况下，通过提高贷款利率来弥补政策带来的“损失”。
记者周燕