银监会:房地产贷款集中管理制度对个人房贷影响不大
发布于：2021-01-23 被浏览：3591次
前不久，中国保监会和中国人民银行联合发布通知，建立房地产贷款集中管理制度。房地产贷款集中管理是指银行业金融机构房地产贷款余额占机构人民币贷款余额的比例和个人住房贷款占机构人民币贷款余额的比例应符合中国人民银行和银监会确定的管理要求。即不得高于中国人民银行和银监会确定的房地产贷款比例上限和个人住房贷款比例上限，并参照开发银行和政策性银行执行。
在1月22日的新闻发布会上，保监会相关负责人表示，该政策主要对房地产企业融资进行监管，对个人房贷影响不大。
前期，银保监会首席风险官兼新闻发言人 肖远企：银监会和中国人民银行发布了关于房地产融资集中管理的通知。如果银行的房地产风险暴露金额超过净资本的一定比例，必须采取相关措施。同时，我们也密切关注不同地区和城市的房价变化，并与其他部门和地方政府一起采取相应措施。这些措施是动态的，可以根据当地情况随时调整。
肖表示，监管部门将密切监控银行业房地产融资情况，确保房地产融资平稳有序进行。但是这个规定对个人贷款影响不大。