今年百强房企目标完成率喜人
信息时报(记者罗莎琳)12月，房企冲刺也进入关键点，龙头房企目标完成率依然喜人。据百强房企最新统计，截至11月底，超过60%的房企已接近完成年度目标，部分房企完成率低于85%。总的来说，考虑到整个市场下行压力依然存在，淘汰率处于压力之下，房企仍需在12月份加大推货力度，加强营销，冲刺年度业绩目标。
百强房企11月业绩增21.4%
据嘉里统计，11月，前100家房地产企业实现销售交易额12025.8亿元，月度业绩同比增长21.4%，较上月小幅增长5.1%。总体而言，虽然房企受益于年内供应节奏落后，但整体业绩规模同比增长。但目前市场实际去化学化率压力较大，房地产百强企业月度同比增速从8月份开始持续下降。12月，企业仍需加大供应，加快去化学化。
今年1-11月，百强房地产企业各梯队的销售门槛逐年持续上升。其中，前10家房企交易额门槛达到2014亿元，同比增长10.3%。前30名和前50名房企的交易门槛也分别提高了12.6%和20.6%，达到928.3亿元和562.5亿元，凸显了大型房企的竞争优势。此外，截至11月底，100强房地产企业交易金额门槛达到189.9亿元，门槛增速为11.6%，也较去年同期有明显提升。
近80%的住房企业实现了同比增长
从企业业绩来看，11月份，70%以上的百强房地产企业月度业绩实现同比提升。截至11月底，近80%的房企累计业绩超过去年同期，实现同比增长。具体来说，本月央企销售大有作为，保利、中海、华润、招商局表现突出，月度业绩规模同比大幅提升。其中，招商局和中海的月度表现分别增长63%和52.4%。
从房企目标完成情况来看，截至11月底，部分年内设定绩效目标的规模房企有60%以上实现了90%以上的目标完成率。但与此同时，近30%的房地产企业全年目标完成率在85%~90%，少数房地产企业的目标完成率还不到85%。
多家房企提前完成全年目标
最近，许多房地产企业宣布了前11个月的销售额。其中恒大、金茂、滨江、越秀、时代五大地产企业本月提前完成年度目标，业绩相对突出。
12月3日晚，碧桂园发布了11月份未经审计的运营数据。前11个月累计股权销售5579亿元，2019年前11个月股权销售5398.4亿元，同比增长3.35%。
另一个房地产巨头恒大集团，前11个月累计签约销售额6786.6亿元，同比增长约16.9%；累计签约销售面积7575.4万平方米，同比增长34.5%左右。按此计算，恒大前11个月实现全年签约销售目标6500亿元的104.4%。
老牌地产公司越秀地产提前完成任务。今年前11个月，公司累计合同销售额约844.16亿元，同比增长约40%；累计合同销售面积约335.12万平方米，同比增长约20%。累计合同销售额约占合同总额的105%