电梯门上方的瓷砖随时会脱落 但物业管理人员只用透明胶粘贴？
发布于：2020-12-06 被浏览：3381次
[节目视频]
透明胶带是我们日常生活中的必需品之一，但广州市天河区益信花园的陈小姐(化名)反映，她所居住的大楼电梯室的瓷砖即将脱落，而物业只用透明胶带粘贴瓷砖。
陈小姐带着记者来到广州市怡心花园怡化阁大厦4楼电梯室。这面墙上很多瓷片都掉了，剩下的瓷片和墙壁早就有缝隙了，随时可能掉下来。但是物业公司的工作人员只用透明胶带粘着
记者看到，四楼和五楼的电梯出入口都有这种透明的瓷砖胶合。记者用手敲着瓷砖，能听到空鼓的声音。瓷砖和墙壁之间的一些缝隙足够宽，可以放一个手指，所以透明胶带不能起到固定的作用。
陈老师不懂。既然物管已经知道这些瓷砖有可能脱落，为什么不处理呢？陈小姐说，瓷砖的问题已经拖了将近一年，物业管理一直没有处理。每天都有很多人来来往往，所以每个人都很担心。
瓷片随时都有脱皮微信，为什么物业不处理？12月6日中午，记者来到宜信花园物业管理处。现场工作人员说他们不知道情况
然后记者拨通了小区24小时紧急电话。工作人员回应说，只有那些影响不大的瓷砖(暂时不危险)用透明胶固定。当记者说看到贴透明胶的地方，很多都快掉下来了。工作人员说吃完会检查
在发布之前，记者又联系了陈小姐，她说6日下午没有人来处理瓷片的问题。那么，如果瓷片掉落伤人，物管应该承担什么责任？
律师：“物业管理公司有义务保证建筑物公共部分的安全，包括日常的维修和保养。对于维修工作，物业管理公司应委托有资质的公司承担维修和保养。如果通过不定期的操作进行维修和保养，则会出现安全隐患，包括瓷砖掉落造成的第三方伤害或财产损失。本案中，物业管理公司承担全部侵权责任。”